Morumbi, sempre um destaque positivo no setor imobiliário de São Paulo.

A cidade de São Paulo conta com um território equivalente a 1.521,110 km², sua população é estimada em 12.232.023 pessoas, segundo o último censo levantado em 2019 pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Bairro conhecido como Morumbi é situado na zona Oeste da respectiva cidade e é considerado um dos bairros mais nobres da região chegando a ter uma renda familiar per capita equivalente a R$ 13.802,00 (treze mil e oitocentos e dois reais).

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Morumbi, sempre um destaque positivo no setor imobiliário de São Paulo.

Créditos da imagem: Pixabay.

Morumbi com certeza é uma das regiões mais procuradas para residir em São Paulo, sendo considerado o bairro mais seguro da cidade com índices muito pequenos de criminalidade, ademais sua localização garante acesso total a cidade por conta de suas avenidas, outro quesito importante é que os preços no respectivo bairro se encontram 40% mais baixos do que em outros bairros considerados nobres, destarte que a qualidade de vida também não deve ser ignorado, uma vez que o bairro contem inúmeras praças e parques que possuem o intuito de proporcionar a melhor qualidade de vida possível aos seus moradores, contando também com uma extensão de 21km voltado apena para ciclistas, incentivando alternativas sustentável entre o bairro e a própria cidade em questão.

Ressalta-se também que o bairro é totalmente cultural, neste ponto podemos dizer que uma das primeiras estruturas construídas é um modelo de extrema importância para a arquitetura moderna, chamada de “A Casa de Vidro”, um local em que é mostrado algumas exposições e atividades similares, ela conta com um enorme acervo bibliotecário e exige pagamento para entrada.

Não é à toa que os índices de procura por imóveis no Morumbi sempre estão bem elevados, estudos recentes apontam que a venda de imóveis em São Paulo cresceu cerca 108,7%, com um total de 4.055 de imóveis novos, parte desses imóveis pertencem ao referido bairro, pode-se também lembrar que os investimentos imobiliários são altos, promovendo assim um avanço no desenvolvimento socioeconômico  da própria cidade.

Morumbi, sempre um destaque positivo no setor imobiliário de São Paulo.

Em relação aos investimentos,  a empresa SCAR3, conhecida como São Carlos, realizou a aquisição de 62% (sessenta e dois por cento) do móvel Edifício Morumbi Office Tower, o valor foi aproximado de  R$ 147 milhões,  outro investimento foi feito pela EZTEC que promete empreendimentos luxuosos, com unidades de 134m² a 366m², estes estão com os valores de avaliações aproximados em R$ 16 mil, ademais, os mesmos  possuem arquiteturas únicas assinadas por grandes paisagistas e profissionais da classe. Outro grande investimento que granha muito destaque é o da empresa Exto, suas atividades são voltadas para atendimentos ao público de alto padrão, no entanto recentemente a mesma realizou uma aquisição de 70 milhões para construção de casas que se enquadrem no programa Minha Casa Minha Vida, a mesma prevê lançar o equivalente a 1,5 bilhão de reais em vendas e apenas no ano de 2020 pretende faturar 50 milhões, o primeiro lançamento será realizado no bairro em discussão e conterá em sua estrutura piscina, academia e outros.

Ainda no mesmo bairro, podemos frisar que  já foram realizados diversos leilões, em 2019 o mesmo ocorreu com descontos de até 81% (oitenta e um por cento) em imóveis da categoria apartamentos, enquanto as residências de luxo obtiveram descontos de 60% (sessenta por cento) estes em sua maioria podem ser financiados utilizando os recursos do Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço (FTGTS), no entanto em Morumbi as mansões ficaram com descontos de 50% (cinquenta por cento).

Como ponto adicional da fomentação imobiliária na região, podemos salientar o projeto de construção da linha 6- Laranja, o proposito desta execução governamental é o aumento de números, e da qualidade dos metros, apesar da paralisação das obras, o índice de movimentação do mercado imobiliário continua alto, com relação a vila Morumbi, a valorização subiu o equivalente de 2,7%  no custo de alugueis.

De forma conclusiva os contratos de alugueis e até mesmo a venda de imóveis estão cada vez mais práticos, em São Paulo o principal recurso utilizado para a celebração do instrumento contrato é a internet, onde otimiza 80 % (oitenta por cento) do tempo de ambas as partes por conta da desburocratização, ademais algumas plataformas oferecem o campo de busca bem ampla, podendo ser definido de acordo com as exigências e necessidades do inquilino, em São Paulo, por questões de segurança e gostos as principais buscam se revelam acerca de casas em condomínio no Morumbi, este fato ocorre por conta de todo o exposto sobre o referido bairro.

CAMI - Live América Indígena: Identidades e Resistências

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